О бизнес-парке Kure
Бизнес-парк Kure – это новый комплекс складских зданий в районе кольца Юри. Площадь застройки бизнес-парка составляет 9,2 гектара, на которых в ближайшие годы будут построены шесть современных и энергоэффективных складских зданий. В общей сложности после завершения строительства бизнес-парка Kure в районе Юри-Лехмья появится более 30 000 м2 первоклассных коммерческих площадей.
Трастовый фонд застройщика Favorte Real Estate Development построит в бизнес-парке Kure три офисных здания, которые подойдут крупным компаниям для открытия нового подразделения в известном и хорошо зарекомендовавшем себя месте. Также в бизнес-парке Kure предлагаются земельные участки для строительства офисных зданий с учетом потребностей вашего бизнеса.
В ближайшее время начнется строительство подъездной дороги к объекту: будет продлена дорога Курекиви и построена дорога Пярноя, включая все необходимые коммуникации. На коммерческие здания выдано разрешение на строительство, а участки имеют детальный план.
Склад
Офис
Торговый зал
Pärnoja tee 12
10 287 m2 СкороPärnoja tee 11
11 257 m2 Объект на продажуKurekivi tee 28
23 948 m2 Объект на продажуКурекиви те 26
Сдаваемая площадь: 5019,5 m2 Есть разрешение на строительствоКурекиви те 24
Сдаваемая площадь: 4717,6 m2 Есть разрешение на строительствоКурекиви дорога 17
Сдаваемая площадь: 1622,3 m2 Есть разрешение на строительствоРасположение в одной из главных логистических артерий
Бизнес-парк Kure расположен в промышленной зоне Лехмья-Юри, недалеко от круга Юри. Развязка Юри – один из самых оживленных перекрестков в Эстонии, через него, по данным Департамента транспорта, ежедневно проезжает более 40 000 автомобилей. С развязки Юри обеспечен быстрый и удобный доступ ко всем основным торговым путям: Палдиски, Виа Балтика, направления в Нарву и Тарту. Граница Таллинна находится всего в 7 минутах езды по Тартускому шоссе, что делает ведение бизнеса быстрым и удобным. Построенные съезды позволяют добраться до места назначения без особых затруднений. Подъезд к бизнес-парку Kure осуществляется по дорогам Пыргувялья и Курекиви.Между центром Таллинна и поселком Юри налажено регулярное автобусное сообщение, ближайшие остановки – Пыргувялья и Виадукти теэ. В окрестностях есть автозаправочные станции на любой вкус, а обеденный перерыв можно провести в столовой Kalev и в кафе в поселке Юри.
Поселок Юри, а также деревни Пильдикюла и Лехмья за последнее десятилетие претерпели значительную реконструкцию: были отремонтированы основные автомагистрали и съезды, что послужило дополнительным стимулом для развития новых бизнес-парков в этом районе. Прямо рядом с бизнес-парком Kure свои коммерческие объекты возводят компании Kawe и Capital Mill.
Сегодня промышленно-логистический район Юри превратился в высокофункциональную и активную деловую среду. Многие компании, в том числе Orkla, Rimi, Volvo, Ramirent, Itella, Omniva, Smarten и многие другие, нашли себе новое место для ведения бизнеса в этом районе.
stock-office
Коммерческие площади здания состоят из складских и производственных, а также офисных и торговых помещений. Это позволяет вам вести всю товарную деятельность в одном месте и при желании принимать клиентов или партнеров там же. Вы также экономите время и расходы на логистику!
Высокие потолки и большая высота складов, автоматически открывающиеся двери, широкие освещенные площадки и круговое движение, заготовка под тельфер, несколько входов на территорию и возможность перемещения товаров сквозь здание облегчают повседневную работу.
Основываясь на нашем опыте, мы разработали планы помещений, которые обеспечивают эффективную организацию работы. Однако если вы захотите перенести перегородки или подъемные двери, мы вместе с вами разработаем новое решение по организации пространства. Вы также можете изменить соотношение складских и офисных площадей в арендуемом помещении.
Класс энергоэффективности A обеспечивает оптимальный баланс между экологически чистыми решениями и низкими сопутствующими расходами (в 2023 году арендная плата в портфеле Favorte составляла в среднем 1,7 евро/м2). На крышах всех зданий установлены солнечные батареи, которые вырабатывают экологически чистую энергию, которую арендаторы могут использовать без платы за сетевую услугу.
Девелопер
Трастовый фонд
Favorte Real Estate Development
Стоимость аренды
От 7,2 €/m2
Цена продажи
60 €/m2
Завершение строительства первого здания
IV квартал 2025 года
Класс энергоэффективности A
